足够40亿人居住的房子,在这场真实版“绝地求生

 新闻资讯     |      2020-05-19 09:28

去年年底的一个论坛上,马云这样说:“我收到5个朋友要借钱的电话,过去的一个礼拜,要卖楼的朋友大概有10个,今年确实都不容易。”每次到年底的时候,上市公司其实都会为业绩发愁,这两年更是如此,几乎所有的企业都面临着业绩压力,公司亏损是他们最不想看到的事情,不过上市公司最后的“王牌”确实可以抵挡住一次巨大亏损,那就是卖房子。亏多少钱,就卖多少套房子。

最近一段时间,上海游久游戏股份直接挂牌8套房子,这8套房子的地段还非常好,位于上海市浦东新区,总建筑面积已经高达2854平方米。这家公司当时买入价格为1.34万元/平方米,总共花了3814万元,而现在,光是起拍价格就已经达到了1.55亿元!也就是说,按照起拍价格卖出去的话,也能赚1亿元以上,当然了,这还要扣除各种税收,最后净利润应该可以达到8000多万元。

A股上市公司卖房子的还不止这一家公司,根据相关信息了解到,截止到目前,最起码有24家企业发布了出售房产的公告,海马汽车就是其中之一,海马从今年开始就一直在卖房子,而且还引起了不小的关注……

去年四月份,海马就宣布要出售上海浦东新区的36套闲置房产和海南省海口市的81套房产,然而到了5月份的时候,海马再一次宣布出售海口市的房产,所有要出售的房产加起来已经高达401套!到了去年十一月份的时候,海马汽车披露公告,401套待售房产,已经出售了318套,应收账款达1.47亿元左右。

还有很多企业小编就不说了,大致都是类似的事情,因为业绩不好而“卖楼保命”,现在看来,房子足够40亿人居住的确不假,但是资源却也遵循了“二八定律”,但是现在,这些房源似乎也被“释放”出来了,房地产几乎成为了上市公司的“救命良药”,也是这些上市公司最后的王牌,其实有些上市公司融资根本就不是很难,但是融资需要的是时间,不可能说一下子就有人愿意去投资你,而房地产不一样,见效速度非常快,可以在短时间内获得大量的流动资金。

有了流动资金之后,就算是濒临倒闭的公司,也能“起死回生”,现金流就是企业的生存核心,没有哪个企业可以躲过这一关。但这也仅仅是治标不治本,等到哪一天房产卖完了之后,再遇到事情,那就只能宣布破产了。

房地产的发展方式其实是比较野蛮的,现在不管是企业还是个人,只要手里有钱了,就会想到房地产,中国有14亿人,房子够40亿人居住,但是根据相关数据显示,现在依然有2亿人在租房子,换句话说,这两亿人的房子掌握在炒房客的手中。房地产成为了炒房客竞争的平台,而房子成为了他们竞争的工具或是筹码……